Resurge Capital Partners · Pennsylvania, EE. UU.
Adquirimos viviendas infravaloradas en Pennsylvania mediante un proceso de sourcing sistemático al que la mayoría de inversores nunca accede — y estructuramos colaboraciones claras, en español, para inversores de capital privado de España y Latinoamérica.
Resurge Capital Partners es un operador de inmuebles distressed en Pennsylvania, fundado por el inversor español Arturo Adeva. Desde octubre de 2025: 6 propiedades en 4 condados, compradas entre $9,500 y $90,000 con ARVs de $140K a $230K — descuentos del 60–90% sobre el valor tras reforma. Cada operación se documenta y se comparte completa antes de cualquier compromiso.
Cartera actual
| Propiedad | Adquisición | Reforma est. | ARV | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 544 Prestley St, Carnegie PA Total ~$40K |
$40,000 | $30–50K | $152K+ | Adjudicada jul. 2026 |
| Scranton, Lackawanna Co. Total ~$80K |
$30,000 | $40–60K | $180–200K | En reforma |
| Freeland, Luzerne Co. Total ~$130K |
$90,000 | $40–50K | $180K | Casi terminada |
| 810 W Grant St, New Castle PA Total ~$9,500 |
$9,500 | $30–40K | $200K | Título recibido |
| 413 Whippo St, New Castle PA Total ~$9,900 |
$9,900 | $30–40K | $140K+ | Título recibido |
| Allegheny Co. Total ~$95K |
$70,000 | $20–30K | $230K | Adjudicada may. 2026 |
Las cifras "total" incluyen coste de adquisición y gastos. Los ARV están respaldados por comparables de venta, compartidos con cada inversor en el expediente de la operación.
Preguntas frecuentes
Resurge Capital Partners es un operador de inmuebles distressed con base en Pennsylvania, Estados Unidos. Adquirimos viviendas infravaloradas con descuentos del 60–90% sobre su valor tras reforma (ARV) mediante un proceso de sourcing sistemático, gestionamos la reforma completa con equipo local y estructuramos colaboraciones documentadas con inversores de capital privado. Somos una empresa operadora — no un fondo, ni un curso, ni un producto educativo.
Desde octubre de 2025, Resurge ha adquirido seis propiedades residenciales en cuatro condados de Pennsylvania — Lackawanna, Luzerne, Lawrence y Allegheny — con costes de adquisición entre $9,500 y $90,000 y ARVs de entre $140K y $230K por propiedad, según comparables de venta. Cada operación está documentada: coste de compra, presupuesto de reforma, ARV y estrategia de salida.
Sí. Resurge trabaja con inversores internacionales — su principal, Arturo Adeva, es un inversor español que opera entre Europa, Latinoamérica y Estados Unidos. La documentación de cada operación se entrega en español e inglés, y la estructura de participación se adapta a la situación de cada inversor. La conversación empieza con el expediente completo de una operación concreta, no con promesas.
Cada participación es operación a operación, no un fondo común. El inversor entra en una propiedad concreta e identificada, y revisa el expediente completo antes de comprometer capital: coste de adquisición, presupuesto de reforma, ARV con comparables, plazos y estrategia de salida. La estructura — préstamo privado o participación en equity — se acuerda individualmente, y el plazo de retorno se define al adquirir, no después.
Los principales son el estado del inmueble, defectos de título, sobrecostes de reforma y la absorción del mercado en la salida. Resurge gestiona cada uno en la adquisición, no en la salida: inspección física antes de pujar, investigación de título antes de cerrar, presupuestos conservadores y un colchón estructural de precio al comprar con descuentos del 60–90% sobre ARV.
Con un número reducido de inversores privados que despliegan típicamente entre $100K y $1M, tanto en Estados Unidos como internacionales. Si los números tienen sentido, la conversación es directa.
Si los números tienen sentido, la conversación es directa.
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